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資料來源:www.businesstimes.com.hk/articles/140614/%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%B5%B0%E5%8B%A22022-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%B9%B4%E5%85%A7%E8%B7%8C%E7%99%BE%E5%88%86%E4%B9%8B%E5%9B%9B-%E7%BE%8E%E8%81%AF%E7%89%A9%E6%A5%AD-3%E6%8B%9B%E6%B8%9B%E8%BE%A3%E5%8A%A9%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E6%8F%9B%E6%A8%93-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%83%B9-%E6%A8%93%E5%B8%82%E6%88%90%E4%BA%A4-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%B8%82/
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香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。
但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。