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【賣方見血離場】「百份百」老闆3850萬購康樂園 原業主4年蝕750萬
樓市調整，老牌洋房屋苑亦錄大幅蝕讓個案，其中大埔康樂園4街單號屋，實用面積2520方呎連約4094方呎花園，上月有消息指以4200萬元售出，為屋苑兩年來首宗蝕讓，惟據土地註冊處資料顯示，該洋房實際成交價僅3850萬元，實呎15278元，較業主叫價5200萬元勁減1350萬元或近26%，同時較上月傳出的成交價低8%。
原業主2015年中以約4334萬元購入，是次易手帳面蝕讓約484萬元，若連同釐印及代理佣金等使費，持貨4年多，估計實質損手約750萬元離場，蝕幅超過17%。
新買家以柯鎮平(OR CHUN PING DECADE)作登記，與亞洲國際餐飲集團主席兼行政總裁中英文名相同，料為同一人。成立於2007年的亞洲國際餐飲集團，去年中在港已開設第100間分店，旗艦品牌包括「百份百餐廳」等。