大市回勇,惟個別屋苑依舊未能跟隨大市升勢。以往錄得不少二手蝕讓的大埔白石角天賦海灣,本月終錄首宗成交,有3房連天台戶以1680萬元沽出,業主持貨約6年蝕使費離場。
中原地產分行經理許秋偉表示,天賦海灣1期新錄19座頂層戶,實用面積1053方呎,3房1套間隔,連約857方呎天台,原業主起初叫價1800萬元放盤,議價後累減120萬元或約7%,以1680萬元易手、實呎15,954元。原業主2016年1658萬元購入,持貨約6年,帳面僅獲利約22萬元或約1.3%;若連使費計,料原業主實蝕逾73萬元或約4%離場。
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