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翠怡3房成交價跌穿600萬 見同類5年新低

二手樓價持續調整,多個屋苑持續錄得低價成交,當中不乏一手業主沽貨套現離場。利嘉閣高級分區董事彭錦添表示,青衣老牌屋苑翠怡花園第5座低層D室,屬實用面積501方呎3房間隔,原業主6月起開價710萬元放盤,至8月底減價74萬元或約一成至636萬元,吸引上車客洽購,議價後跌穿600萬元大關,以590萬元易手,見3房戶5年新低,實呎11,776元,即累積減價120萬元或17%。不過,原業主早於1990年以約70萬元一手購入,持貨32年,現帳面仍獲利520萬元離場,單位期內升值7.4倍。

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