淺月灣洋房 3500萬易主

【星島日報報道】豪宅名廈交投平穩，大埔近期連錄多宗豪宅買賣，包括淺月灣1座洋房以3500萬元售，呎價約1.16萬元。 中國康樂園地產分行經理吳啟業稱，大埔新錄2宗豪宅買賣，包括淺月灣1期單號屋，面積3010方呎，以3500萬元易手，呎價約11628元。 原業主於02年以1500萬元入市，現沽貨帳面獲利2000萬元，物業期內升值1.3倍。 雅景呎價1.65萬 吳氏續說，大埔雅景花園單號屋亦以1800萬元沽出，面積1090方呎，呎價16513元，新買家為用家。他補充，藝人王祖藍於2013年，亦曾以1338萬元購入該屋苑另一個同類型單位，是次的成交價，較3年前同類型單位升34.5%。 樓價回升的同時，亦有豪宅錄低市價買賣，其中，大埔康樂園西路單號屋，實用1072方呎，以1300萬元售，呎價約12127元，低市價5%。 貝沙灣呎價1.98萬 市場消息指，薄扶林貝沙灣4期7座中層B室，面積707方呎，以1400萬元售，呎價約1.98萬元，低市價約5%；至於跑馬地金山花園A座中層1室連車位，面積959方呎，新近以2050萬元成交，平均呎價約21376元，屬市價水平。 華景園連車位月租4.3萬 租務方面，利嘉閣經理梁志偉稱，淺水灣華景園2座高層B室，面積1089方呎，屬3房2廳間隔，近日以4.3萬元連車位租出，呎租約39.5元，業主於11年以2380萬元購入上址，回報僅2.2厘。