新盤專輯：皓畋呎價開1.9萬　貴同區新盤4%

何文田豪宅新盤戰況進一步升溫，嘉里建設(00683)旗下區內大型新盤皓畋公布以貼市開價「參戰」，首張價單推出288伙，價單平均呎價23,023元，折實平均呎價19,335元，較毗鄰新盤ONE HOMANTIN開價略高約4%，折實最低呎價僅16,008元起，大手買家額外再獲成交價1%回贈優惠，示範單位今起開放，料月內開售。

嘉里發展執行董事朱葉培稱，皓畋首推288伙，間隔由兩房至三房連工作間，買家享一次過付款折扣及印花稅津貼等優惠，最高總折扣優惠佔售價16至17%，最低折實呎價16,008元起，選購兩伙或以上的大手買家，額外再獲1%回贈，折實呎價由15,848元起。

他指出，皓畋開價屬偏低，折實入場費841.07萬元起，目的吸引市場注意，不排除稍後會調升售價，今起開放示範單位，本月內開售。集團首度為買家提供樓價70%一按，若買家選用季度付款計劃，最低樓價5%可入市。

價單顯示，皓畋首張價單市值逾42.9億元，折實市值逾36億元，涉及總實用面積186,430方呎，價單平均呎價23,023元，折實平均呎價19,335元。

另消息透露，ONE HOMANTIN今公布最新部署「迎戰」，該盤再錄特色戶成交，售出首個平台戶，單位為第1座1樓G室，成交價1,580.9萬元，呎價22,173元。

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