二手成交：康樂園獨立屋3630萬易主

利嘉閣地產分行高級市務經理溫家明透露，大埔康樂園錄得第10街雙號屋成交，實用面積約2,520方呎，建築面積約3,500方呎，獨立屋採5房間隔，連一泳池，以3,630萬元成交，折合實用面積呎價約14,405元，建築面積呎價則約10,371元。

據了解，原業主於2009年12月份，以2,900萬元購入上址，迄今易主，帳面獲利730萬元，賺價約25%。

康樂園本月暫錄約7宗二手買賣成交，實用及建築面積平均呎價分別約14,000元及10,500元；現時屋苑約有15個買賣放盤，獨立屋最低入場門檻約由1,500萬元起。

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