睇樓逐呎度：世界級難題！10呎露台有乜用？
20181202
東網電視
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到底10方呎梯形嘅地方有幾大呢？今期《睇樓逐呎度》參觀將軍澳新盤海翩滙嘅兩房單位，就揭曉呢個答案喇！位處主人房入面，呢個名為「工作平台」地方，間隔不規則唔在講，大細都只係僅僅10方呎，又係「一個人的露台」......大家覺得呢個「露台」最啱用嚟做乜？
單位實用面積517方呎，全屋不設窗台，內籠見使。入屋即見長形大廳，無玄關位，長18.41呎、闊8.57呎，面積約158方呎，客飯廳布局分明。此外，客廳外連約14方呎的露台，採光度高，而另一工作平台則設於主人房，面積僅10方呎，兩者均採用梯形設計。
至於兩個睡房開則四正，其中主人房長12.36呎、闊7.93呎，並留有近10方呎的衣櫃位。客房約47方呎，勝在布局四正。廚房位於大門口旁，面積約50方呎，雖然闊度僅5.12呎，但長達9.68呎，擺放廚櫃及家電仍有足夠活動空間。浴室面積僅約35方呎，且不設窗戶，空氣欠流通。
海翩滙坐落將軍澳南臨海地帶，環境舒服，周邊交通及社區配套齊全，生活便利。屋苑入伙不久，以租務市場為主，上月錄77宗租賃成交，平均實用呎租36元，本月有個別三房成交實用呎租失守30元。美聯溫倩稱，以上述走訪的兩房同類租盤，最平每月叫租17,500元。
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