市況轉差！德福花園業主減價7%沽貨

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(A組)高級聯席董事莊雅琁表示，該行近日促成九龍灣德福花園C座中層11室成交，單位實用面積約538方呎，建築面積約603方呎，兩房間隔享園景。原業主早於去年12月以780萬港元放盤，近日減至726萬元易主，減價54萬元或約7%，折合實用面積呎價約13,494元，建築面積呎價則約12,040元。

據了解，原業主於2005年11月以約200萬元購入上述單位。持貨14年至今，帳面獲利約526萬元，物業升值逾2.6倍。

德福花園現時約有80個買賣盤待售，入場價約610萬元起。

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