業主移民賣大包！逸瓏灣千呎戶劈價近7球沽貨

移民業主愈賣愈急，近兩日市場出現多宗同類劈價賣樓個案。中原馮兆永表示，大埔白石角逸瓏灣錄至少兩宗，包括9座高層A室，實用面積約1,085方呎，兩年前曾叫價2,380萬港元，其後隨市況不繼調整，原業主移民，減至1,688萬元沽貨，期內累積減692萬元，呎價約15,558元。原業主在2014年7月以1,378萬元購入。

另一個20座低層單位，實用面積約907方呎，同屬移民盤，叫價由1,250萬元，減至1,165萬元沽出，呎價約12,845元。原業主持貨約8年，帳面獲利378萬元。

青衣屋錄同類減價成交。美聯蘇順華指，藍澄灣1座高層G室兩房戶，望山景，實用面積約485方呎，去年3月開價668萬元，原業主移民，降價33萬元，區內客租轉買，以635萬元購入，呎價約13,093元。原業主2013年中僅以185萬元入市。

居屋都錄移民平賣成交。祥益黃慶德表示，屯門翠寧花園5座低層B室，實用面積約592方呎，三房間隔，已補價自由市場放盤約一個月，叫價530萬元，原業主移民，減價求售，區內上車客為鄰近家人居住，以495萬元承接，呎價約8,361元，低市價約8%。