利嘉閣高級經理黃民傑表示，新錄觀塘凱匯3座低層M室二手成交，單位面積592方呎，屬兩房及儲物室間隔，外望樓景。單位以1130萬沽出，呎價19088元。據悉，原業主於2019年1月，以1072.4萬購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面賺57.6萬或5.4%，若計算雜費支出，估計近平手出貨。

黃民傑補充，因業主急售套現，上述成交呎價比現時市價低近1500元或7%。現時屋苑放盤叫價由845萬起。

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