中原副分區營業經理潘婉兒表示，上水皇府山3座高層連天台戶，面積503方呎，2房間隔，開價約800萬，議價後以745萬售出，呎價14811元。新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，入市單位自住。據悉，原業主則於2007年以約272萬購入上址，持貨15年，現沽貨帳面獲利473萬離場，單位升值174%。

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