中原副分區營業經理林大容表示，西半山明珠台高層F室，面積1896方呎，為4房1套間隔，以4350萬易手，呎價22943元。原業主於1978年以120萬買入，持貨44年帳面獲利4230萬，期間升值超過35倍。