美聯助理區域經理黃遠基表示，九龍灣德福花園B座低層12室，面積517方呎，屬2房間隔，裝修企理，可享園景，單位開價650萬放盤，議價後減價25萬，以625萬獲外區上車客承接，呎價約12089元。

據悉，原業主於2017年3月斥資635萬購入，持貨約5年轉手，帳面蝕10萬，期內單位貶值約1.6%。