帶埋風水師睇樓，係勁嘅！
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祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門慧豐園沿海邊而建，環境恬靜，非常適合居住。日前分行錄得一宗慧豐園之成交個案，原業主於2013年以約345萬購入單位，是次轉手帳面升值約303萬。
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袁氏稱，上述所錄成交單位為4座低層E室，三房兩廳，實用面積567呎，三房兩廳。據了解，新買家篤信風水，連同風水師一同視察物業，基於該單位有利運程，加上單位內籠企理，遂便即時拍板以648萬購入上址作換樓之用，以實用面積計算平均呎價為11,429元，屬市場價成交。
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另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即租」的成交個案，租金回報率達2.6厘。
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黃氏稱，上述所錄成交單位為美湖居4座高層F室，實用面積441呎，兩房兩廳。租客為外區客，鍾情該區配套完善，而且單位內附新裝及入牆傢俱，加上業主爽快減價500元，租客遂便決定以1.1萬元「即睇即租」，實用呎租為24.9元。
黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約507.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。
