沙田河畔花園523萬元沽　創同類單位本年新高

中原地產招錦昌表示，市場最新錄沙田河畔花園F座高層04室易手，單位建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，兩房間隔，議價後以523萬元易手，平均實用呎價21,612元，創同類單位本年新高價。

中原招錦昌表示，原業主則於2008年以131萬元購入單位，持貨約11年，是次沽出單位賬面獲利392萬元離場，單位升值近3倍。

沙田第一城　3房以770萬元易手

另外，中原地產侯惠良表示，沙田第一城最新錄31座中層B單位，建築面積562平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，以770萬元易手，實用平均呎價17,073元。

據了解，原業主則於2012年以396萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位獲利374萬元離場，單位升值約94.4%。