太古城兩房800萬有找？　成交呎價僅1.7萬　代理：得一間賣左就無

太古城一個兩房單位，居然800萬元有找就可以買到？

中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露，分行最新促成區內罕有800萬元內成交。他指出，單位為洞庭閣極低層D室，實用面積440平方呎，屬兩房間隔。業主於去年12月以850萬放盤，終獲用家客以745萬承接，折合平均實用呎價16,932元。

他指出，是次成交單位樓層較低，處於第一層平台並有少少「縮則」的特色單位，「得一間賣左就無的單位」，故造價相對較低。原業主於2017年12月以676萬元買入單位，持貨3年半，帳面獲利69萬元。

他又指，上月太古城錄44宗成交，折合平均呎價20,101元。首四個月每月成交宗數均破40宗，為近5年來首次。