將軍澳慧安園「鳳凰樓」細兩房675萬沽　呎價1.92萬創新高

二手住宅樓價繼續向上突破，將軍澳慧安園一個「鳳凰樓」細兩房單位，新近以675萬元沽出，呎價19,231元，呎價創屋苑歷史新高，也是屋苑首次突破1.9萬元水平。

香港置業將軍澳分區董事劉浩勤表示，上述成交為慧安園1座極高層單位，實用面積351平方呎，兩房間隔，向東南開揚山景，最新成交價675萬元，呎價19,231元。原業主於2012年底以361萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約314萬元或87%。

慧安園本月均價1.72萬　較上月高2.4%

劉浩勤又指，是次慧安園錄得高價成交個案，主要由於區內較接近港鐵站的新都城，現時入場單位叫價要700萬元或以上，區內700萬元以下的同類單位已幾乎沒有選擇。

慧安園本月暫錄3宗成交個案，平均實用呎價17,265元，較上月的16,859元高出2.4%。