單位直撃|太古城泳池景三房戶1525萬沽 十年升值96%

撰文:吳穎霖
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藍籌屋苑太古城新近錄得一宗三房單位以1,525萬元成交。

中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,東海閣中層H室,實用面積708平方呎,三房兩廁間隔,向西北,外望海景及泳池景,原業主早前以1,680萬元放盤,今年5月底減價至1,580萬元,即獲買家接洽,終以1,525萬元沽出,累減155萬或9%,呎價21,540元,屬貼市價。

【太古城成交單位直擊】

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據了解,原業主於2011年初以780萬元購入上址,持貨約十年,現帳面獲利745萬元,單位升值96%。從相片可見,單位外望海景及屋苑內園泳池景。

趙鴻運補充,太古城8月暫錄得18宗成交,平均實用呎價21,614元,其中14宗為三房戶成交,反映購買力以換樓客為主。

太古城8月暫錄得18宗二手成交。