賣樓套現500萬　荃灣街坊一個原因「唔換樓」改1.45萬租荃景花園

一名荃灣區業主選擇在疫情期間「落車」，售出自住的荃景圍細單位後，改為租樓住，斥約1.45萬元租住鄰近的荃景花園三房戶。

美聯物業分行助理區域經理鍾家豪指，荃景花園9座中層A室，實用面積約577平方呎，三房套房間隔，屬屋苑則王，原開價約1.5萬元放租，雙方議價後以1.45萬元租出，呎租約25.1元。

據了解，上述租客原為荃灣區業主，早前售出自住的荃景圍細單位，套現約500萬元左右，不過並非換樓，反而是租樓，且租用鄰近的荃景花園。據知，他為進一步了解荃景花園的居住環境及設施，且憧憬樓價會有所回落，故決定先租樓住，日後再考慮是否入市。其一年的租金支出約為17.4萬元。

至於上述租出的荃景花園單位業主，於2005年3月份以約225萬元購入物業，現享租金回報約7.7厘。