見銀行估值674萬　投資者鋤價至610萬購入新葵芳花園兩房

爆疫陰霾下，葵涌區內業主議價幅度提高，同時買家趁機還價，加快入市。新葵芳花園三十日內錄第9宗成交。

美聯物業分行高級營業經理李承德表示，最新成交為新葵芳花園C座極高層4室，面積400平方呎，兩房間隔，原業主四個月前開始放盤，起初叫價為680萬元，直至1月份鄰區爆發疫情，即調低叫價至630萬元，減幅7%或50萬元，單位裝修一般但樓層極高，可望開揚城市景及山景。

近日有區內投資家庭到上址睇樓後，有感單位景觀開揚，參考銀行估價得知單位估值為674萬元，經議價後，終以610萬元購入單位，呎價約1.5萬元，即較估值低約一成。而原業主於2012年以280萬元買入物業，是次轉手獲利330萬元。