見造價回落8%　投資者633萬購栢慧豪園兩房收租

近數月樓價回調，吸引投資者趁平入市。中原地產市務經理何家樂表示，天水圍栢慧豪園5座中層G室，實用面積502平方呎，兩房間隔，原叫價638萬元，獲買家即睇即買，以633萬元成交，實用呎價12,610元。

何家樂表示，新買家為投資者，眼見同類單位樓價較去年高位回落超過8%，具吸引力，亦看好北部都會區前景，故入市作長線投資。參考同類單位市值租金每月約1.15萬至1.2萬元計，預計買家可享約2.2厘租金回報。

至於原業主於2015年7月以438萬元購入單位，持貨近七年轉售，帳面獲利195萬元，期內升值45%。