寶翠園三房戶減9%至3268萬沽　明賺暗蝕離場

西半山寶翠園再現蝕讓，為兩個月內第二宗。市場消息指，寶翠園5座高層F室，實用面積1,110平方呎，三房間隔，早前以3,600萬元放售，近日以3,268萬元沽出，累減332萬元或9%，成交呎價29,441元。

而原業主2018年以3,100萬元購入上址，持貨三年多，現帳面升值168萬元，惟扣除雜費料實蝕逾20萬元離場。

沙田第一城484呎帳蝕2萬

另邊廂，中細價屋苑沙田第一城亦錄損手，屋苑7座中層C室，實用面積484平方呎，早前叫價808萬元，議價後以798萬元易手，實用呎價16,488元。原業主於2018年以800萬元購入單位，持貨四年至今，帳面蝕讓2萬元離場。