山頂南區4月僅錄4宗買賣　創2016年後新低　成交額大跌八成

傳統豪宅山頂南區4月份交投量明顯淡靜，據美聯物業統計數字，4月份山頂南區僅錄得約4宗買賣，較3月的約13宗大跌69%，為2016年1月錄得3宗後的新低。至於成交額方面，4月錄約3.53億元，按月大減79%。

首季計，山頂南區買賣成交量錄約32宗，較去年第四季減少逾一成。美聯物業首席區域營業董事方富義指，觀望氣氛濃厚，相信與疫情及外圍政經因素拖累所致，成交量及成交金額分別按月大減約七成及約八成水平。然而，他估計，隨疫情緩和及經濟逐步回復正常，市場氣氛回升，山頂南區樓市表現料會低位反彈。

全月僅一宗逾億元成交

據統計，4月的4宗買賣均為二手成交，最大額、亦是全月區內唯一一宗逾億元成交，為石澳山仔單號洋房，以約2.5億元成交。其餘3宗成交分布在陽明山莊、淺水灣道37號及紅山半島，成交價介乎2,400萬至5,000萬元。

租賃市場方面，4月份山頂南區租賃個案涉及的金額僅約260萬元，較3月份約813萬元，按月跌約68%，反映區內買賣及租賃表現同受壓。