印尼籍空姐退休回國　603萬平沽東涌一房　收租客接貨

有業主為求加快售出單位，願意增加議價空間。中原地產資深分區營業經理王英堂表示，新近錄得一宗東環二手成交，為2B座低層10室，實用面積379平方呎，一房間隔。

收租客承接　料租金回報2.5厘

單位業主為印尼籍空姐，因疫情影響決定提早退休，賣樓套現回國，今年3月中開始放盤，初時叫價618萬元。放盤約兩個月後，最終減價15萬至603萬元沽貨，呎價15,910元，低市價近3%。王英堂指，新買家為投資者，見單位樓價相宜，遂購入作長線收租。參考同類單位市值月租約1.25萬元，預計上址租金回報約2.5厘。

據了解，空姐業主於2018年底以525萬元買入單位，持貨三年半，現轉售帳面獲利78萬元，物業升值15%。參考東環本月初錄得另一宗一房戶成交，以620萬元沽出，是次新成交價低17萬元。