十大屋苑周末錄8宗成交 嘉湖山莊佔4宗 太古城特色戶劈350萬沽

撰文:溫多娜
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據中原地產統計,十大屋苑周末(9、10日)兩天錄得8宗成交,較上周末一宗成交明顯回升,惟仍有7個屋苑「零成交」。周末交投集中於新界區,天水圍嘉湖山莊錄4宗屬最多,沙田第一城亦錄3宗成交,鰂魚涌太古城則錄一宗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末十大屋苑交投增多,是因為對上一個周末颱風襲港,成交基數低所致,市況現已回復正常,本周末成交量與前周末相同。他續指,新盤主導樓市,二手交投低位徘徊多時,陸續有業主面對現實減價,新界中小型單位業主率先軟化減價,業主肯減價亦有成交。

中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,業主陸續肯減價,沙田第一城連錄3宗買賣,包括29座高層F室,實用面積284平方呎,兩房間隔,原叫價530萬元,減價30萬或5.7%,至500萬元沽出,呎價17,606元。

太古城特色戶劈350萬至3200萬沽

至於太古城周末錄一宗成交,中原地產區資深區域營業董事趙鴻運,該銀柏閣頂層特式單位,實用面積1,180平方呎,三房套房間隔,望東九龍海景,原則內置閣樓樓梯,連約165平方呎閣樓及約730平方呎入契天台,原叫價3,550萬元,放盤多時,終減350萬至3,200萬元市價沽出,呎價27,119元。原業主持貨十三年,帳面獲利2,071.9萬元,升值1.8倍。