銀行估價837萬　美孚新邨業主卻劈至700萬沽　呎價僅1.2萬

業主擴大議幅，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨有單位放盤約三個月，大幅劈價約11%售出，較銀行網上估價低最多逾130萬元。

美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨7期荔灣道16號極高層B室，實用面積583平方呎，原則兩房間隔、望園景及少海景，單位於今年4月底放盤，原叫價790萬元，終累減90萬或11%，至以700萬元易手，呎價僅約12,007元，低市價至少5%。

參考銀行就上址的網上估值，介乎約780萬至837萬元，即上述成交價較估價低約10%至16%。據了解，原業主2012年6月以460萬元購入上址，現打算換樓，持貨逾十年沽貨，現帳面仍獲利240萬元，升值52%。