馬鞍山鐵路盤兩房放售半年 劈價近一成500萬易手｜單位直擊
撰文：蔡偉南
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馬鞍山鐵路站上蓋屋苑現大減價個案。區內馬鞍山中心一伙兩房戶以500萬元沽出，較半年前叫價累減48萬元易手，減幅高達8.8%。
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，上述馬鞍山中心成交單位為2座低層F室，實用面積375平方呎，屬兩房一廳間隔，座向東南望園景，放盤半年，叫價548萬元，其後減48萬元，獲買家以500萬元承接，減幅8.8%，實用面積呎價13,333元。
2011年兩球買入 近年兩次內部轉讓
資料顯示，原業主早於2011年以199.8萬元買入上述單位，及後在2016年及2019年分別作內部轉讓，作價400萬及550萬元。若以最新的2019年內部轉讓作價作比較，單位在過去三年帳面貶值50萬元，單位期內跌約9%。