2022虎年過去，對於香港樓市來說2022年絕對是真正的「苦年」，虎年樓價整體跌15%，屬於近14年最大跌幅，最傷、最苦是老牌屋苑荔枝角美孚新邨，樓價累跌24%。
根據中原地產研究部的數據，中原城市領先指數(CCL)在虎年最後一周報157.87點，與牛年最後一周的185.93點相比，虎年全年樓價下跌15.1%，屬於近14年最大跌幅。
若果以傳統10大屋苑計算，全綫屋苑樓價在虎年均下跌，跌幅介乎11%至24%，當中3個屋苑的跌幅更超過兩成，包括美孚新邨(跌24%)、紅磡黃埔花園(跌22%)及將軍澳新都城(跌22%)。
雖然無一個屋苑能夠在虎年幸免，但亦有個別屋苑跌幅沒那麼慘烈，例如鰂魚涌康怡花園(跌11%)、鴨脷洲海怡半島(跌14%)，跌幅相對跑贏大市，不約而同兩個屋苑都屬於港島區。
